Schimmel Gutachter in NRW
Ihr Bausachverständiger und Immobiliengutachter für Schimmelpilzschäden in NRW

Uwe Hannes

TÜV zertifizierter Sachverständiger für Schimmel Schäden

BdSH geprüfter Sachverständiger für Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbefall

Guten Tag, mein Name ist Uwe Hannes,

ich bin der Geschäftsführer des Bausachverständigenbüro Hannes GmbH. Seit nunmehr über 23 Jahren beschäftige ich mich als Baugutachter mit den Themen Feuchtigkeits- und Wasserschäden, fachgerechte Schimmelpilzentfernung, die Gebäude- und Raumanalytik, Schadstoffe und der Luftwechsel sind vor geraumer Zeit hinzugekommen. Weiterhin setze ich die bauphysikalische Messtechnik ein..

Das Thema Feuchteschutzlüftung und Innenraumschadstoffe nimmt durch die Dämmmaßnahmen und durch den Generationenwechsel, sind viele ältere Fertighäuser auf dem Immobiienmarkt und durch mögliche Schadstoffbelastungen nimmt die Hauskauf Beratung einen immer größer werdenden Stellenwert ein. Durch die Gebäudeanalytik schaffen wir Sicherheit beim Hauskauf.

Gibt es Schadstoffe wie Asbest oder Formaldehyd? Oder haben sie den Verdacht auf überstrichene Wasser- oder Schimmelschäden? Auch hier können wir durch optische Bauforensik viele Dinge sichtbar machen! Gerne beantwortet unser Sachverständigenbüro ihre Fragen!

Seit November 2011 - Über 500 Schadensberichte und Ursachenanalysen

Begutachtung

Wir ermitteln die Ursache

DER FENSTERAUSTAUSCH OHNE WÄRMEDÄMMUNG DER FASSADE

„Neu und Dicht“ gegen „Alt und Energiedurchlässig“ Danach geht der Ärger erst richtig los, wenn Feuchte- und Schimmelprobleme auftreten. Man baut sich mit dem einfachen Austausch hochdämmender Fenstersysteme fast automatisch bauphysikalische Mängel in das Gesamtsystem inkl. der Bauanschlussfuge ein. Das muss einem bewusst werden.

Das Feuchteaufkommen darf auf keinen Fall durch die Anschlussfuge wandern. Entscheidend dabei ist, mit welchen Materialien das Gebäude gebaut wurde. Die Fensteranschlussfuge wird zum Schlüsselteil für energetisches Bauen und damit zum schadenträchtigsten Bauteil mit der Gefahr den gesamten energetischen Gewinn zu verlieren.

Feuchtigkeit?

Wir haben die dauerhafte Lösung

Können Sie sich sicher sein, dass keine Schimmelpilze mehr übrig geblieben sind?

Um das sicherzustellen ist eine Sanierungskontrolle notwendig.

Hier werden wir tätig. Mit Klebefilmproben, Abklatschproben, Luftkeimmessungen und Partikelmessungen überprüfen wir die Arbeit der Schimmelsanierer. Speziell bei der Partikelmessung können wir die Sporenzahl von Sporen Aggregaten erfassen. Diese sogenannten Aggregate bestehen aus mehreren Sporen einer Art, die sich zusammen vom Sporenträger gelöst haben. Derartige Sporenaggregate können eine wesentlich höhere allergologische Wirkung haben als Einzelsporen. Mit dieser Messmethode können außerdem weitere Konzentrationen von mineralischen oder organischen Staubbestandteilen sowie Konzentrationen von Bakterien, Pollen, Hautschuppen und Fasern erfasst werden. Man kann bereits geringe Mengen nachweisen, auch Gattungen die auf Nährmedien nicht wachsen würden. Natürlich führen wir diese Messungen auch bei Verdacht auf Schimmelpilze durch. Gerne sind wir Ihnen behilflich ihr Problem zu beseitigen.